Kleines Haus - großes Potenzial im Grünen
Windeby
Preis:85.000 €
€/m²:1635 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche52 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
695 €
Jährliche Mieteinnahmen
8340 €
Mietrendite (ROI)
9.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24340 Windeby
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Friedland der Gemeinde Windeby - nur wenige Minuten von der Hafenstadt Eckernförde entfernt. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern genießen Sie hier die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Vorzüge der nahen Stadt.Eckernförde mit seiner charmanten Altstadt, dem malerischen Hafen und dem feinsandigen Ostseestrand ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote finden Sie direkt dort.So vereint die Lage in Friedland das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Ostsee samt urbanem Flair in Eckernförde.
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