Villa mit Charakter und Perspektive - Wohnen & Arbeiten am Schlossgarten
Schnaittach
Preis:949.000 €
€/m²:3013 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:12
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche1456 m²
- Zimmer12
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²3013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91220 Schnaittach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Schnaittach mit besten VoraussetzungenBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI