Gepflegtes Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage
Bayreuth
Preis:435.000 €
€/m²:2806 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche192 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
19620 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95448 Bayreuth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet im Bayreuther Stadtteil St. Georgen. Hervorzuheben sind die ruhige Wohnlage, die gute Verkehrsanbindung sowie die kurzen Wege zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Oase der Mainauen ist fußläufig erreichbar.
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