Chance für Schnellentscheider: DHH in Weilimdorf mit XXL-Grundstück im Bieterverfahren
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1917
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4754 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Urbanität trifft Lebensqualität- Stuttgart-Weilimdorf bietet die perfekte Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und naturnaher Erholung.- Mobilität: Blitzschnelle Anbindung an die A81 und B295 sowie den S-Bahn-Anschluss (S6) – ideal für Pendler nach Stuttgart oder Zuffenhausen.- Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und das Weilimdorf-Center mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Freizeit: Die angrenzenden Wald- und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
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