Wo Herzlichkeit auf moderne Technik trifft: Ihr neues Glück in Kalkar
Kalkar
Preis:359.000 €
€/m²:3264 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer4
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Kalkar-Kehrum mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Ärzte und das Stadtzentrum in ca.6 kmNahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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