Wohn- & Geschäftshaus in Berlin-Mitte

DEDas Objekt befindet sich in sehr gefragter Lage von Berlin-Mitte, in der Anklamer Straße - einem urban geprägten Wohn- und Mischgebiet zwischen Arkonaplatz, Zionskirchplatz und Invalidenstraße. Die Umgebung ist geprägt durch klassische Altbauten, ergänzende Neubauten, Cafés, Boutiquen sowie eine lebendige Wohn- und Gewerbestruktur.Die Anklamer Straße gilt als beliebte Verbindungsstraße innerhalb des Bezirks und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch nachbarschaftliche Kiezlage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.Durch die Nähe zu mehreren Tram- und U-Bahn-Linien besteht eine sehr gute Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz und somit in alle Teile der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltige, innerstädtische Mikrolage mit stabiler Wohn- und Gewerbenachfrage - ideal für langfristig orientierte Investoren.ENGThe property is located in central Berlin-Mitte, one of the most desirable inner-city districts. Anklamer Straße is a well-established residential and mixed-use area between Arkonaplatz, Zionskirchplatz and Invalidenstraße.The surrounding area is characterized by classic period buildings, modern developments, cafés, boutiques and a vibrant urban lifestyle. Local amenities, shopping facilities, schools and medical services are all within close proximity.Public transportation connections are excellent, with several tram and underground lines nearby, providing fast access to all parts of Berlin, including Berlin Central Station.Overall, the location offers long-term demand stability and strong fundamentals for residential and commercial investment.