Kamenz - Wohn- und Geschäftshaus mit Grundstück

Die Immobilie befindet sich in der Großen Kreisstadt Kamenz im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Mit rund 17.000 Einwohnern bietet Kamenz eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine attraktive Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch ihre reizvolle Lage zwischen dem Lausitzer Bergland und der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft aus. Wander- und Radwege, Seen sowie weitläufige Naturflächen sorgen für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.Auch wirtschaftlich profitiert der Standort von seiner günstigen Lage zwischen Dresden und Brandenburg. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 40 km erreichbar. Die nächstgelegenen Anschlüsse an die Autobahn A4 befinden sich in Pulsnitz und Ohorn und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage mit einer Mischung aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Besonders hervorzuheben ist die praktische Infrastruktur im direkten Umfeld.Unmittelbar gegenüber der Immobilie befindet sich ein Buswendeplatz, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Zusätzlich befindet sich ein Bäcker in direkter Nähe, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erledigt werden können.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, zentraler Infrastruktur und gewachsener Wohnlage macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.