Ihr Traumhaus in Köln - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.360 €
- Preis pro m²4052 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
29256 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Standort: Köln - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Ruhige Wohngegend mit viel Grün - Ideal für Familien und Pendler - Naherholung durch Parks und Radwege
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