Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Hückelhoven
Hückelhoven
Preis:495.000 €
€/m²:3056 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41836 Hückelhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für FamilienBildung und Betreuung: nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km EntfernungAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
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