Geräumiges Familienhaus mit Terrasse in Unterfarrnbach, Fürth
Fürth
Preis:599.000 €
€/m²:4608 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 06:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses in Unterfarrnbach ist perfekt für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Umgebung legen. In nur 140 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Lübecker Straße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein Aldi in nur 580 Metern Entfernung zur Verfügung, sodass Sie alles Nötige schnell erreichen können.Die Farrnbach-Grundschule ist in der Nähe und ermöglicht es Ihren Kindern, ohne lange Wege zur Schule zu gelangen. Für Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zu finden, die ein ideales Umfeld für Familienausflüge bieten.
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