Wohnhausneubau, Erstbezug, inkl. Garage bei Cham
Cham
Preis:515.000 €
€/m²:3902 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²3902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93413 Cham
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- angenehme, naturnahe Wohngegend.- gut ausgebaute Infrastruktur.- große Wohn- und Freizeitqualität.- solides Preisniveau am Ort.- die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
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