Großzügiges Reihenhaus mit viel Potential nahe Waldpark Marienhöhe
Hamburg
Preis:795.000 €
€/m²:4229 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 01:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
45000 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Reihenmittelhaus in Hamburg-Blankenese gelegen- Begehrte und exklusive Wohnlage- Malerische Umgebung mit Nähe zur Elbe- Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung- Geprägt von Villen und historischen Gebäuden- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Vielfältige gastronomische Angebote- Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt- Bushaltestelle in weniger als einer Gehminute erreichbar- Parks und Grünflächen in der Umgebung- Nähe zum Waldpark Marienhöhe- Gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten- Mehrere Schulen im Stadtteil (z. B. Gorch-Fock-Schule, Maria Grün, Gymnasium Blankenese, Marion-Dönhoff-Gymnasium, Stadtteilschule Blankenese)- Kindergärten im Umfeld vorhanden
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