Renditestarkes Anlageobjekt mit Ensembleschutz in bester Innenstadtlage von Ellwangen (Jagst) zu verkaufen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ellwangen (Jagst) im Ostalbkreis.Das Wohn- & Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und Wohnnutzung aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Banken und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Einrichtungen, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der Bahnhof von Ellwangen (Jagst) ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße 290 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Aalen sowie in Richtung Crailsheim. Zudem ist die Anschlussstelle zur Bundesautobahn 7 in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch überregionale Ziele (Ulm, Würzburg und Stuttgart) bequem erreichbar sind.Die zentrale Lage macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen besonders attraktiv.