Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Hamburg Eidelstedt
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²6368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
27876 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe, nur 398 Meter entfernt, finden Sie den Penny Supermarkt, wo Sie bequem Ihre täglichen Einkäufe tätigen können. Für Familien mit kleinen Kindern befindet sich der Kindergarten der Ev.-Luth. Kirchengemeinde Eidelstedt nur 239 Meter entfernt, während die Schule Heidacker in 336 Metern erreichbar ist. Für Ihre mobilität sind die Bushaltestellen Grenzacker (112 m) und Baumacker (170 m) in kurzer Distanz. Ein schöner Park in der näheren Umgebung lädt zu gemeinsamen Familienausflügen und Aktivitäten ein und ist nur 305 Meter entfernt.
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