Großzügiges Reihenmittelhaus mit 4 Schlafzimmern
Alpen
Preis:399.000 €
€/m²:2625 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46519 Alpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Alpen, Ortsteil Menzelen-Ost. Die Wohngegend ist eher ländlich geprägt. Menzelen-Ost besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern bzw. kleineren Mehrfamilienhäusern.Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.Die BAB 57 ist ca. 8 km entfernt. So lassen sich auch überregionale Ziele und Ballungszentren schnell erreichen.
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