Junges Einfamilienhaus in begehrter Tegernsee-Lage mit sonnigem Traumgrundstück

Rottach-Egern am Tegernsee verkörpert die bayerische Lebensart in Perfektion und ist der wohl charmanteste Ort der Region. Eingebettet zwischen Bergen, glitzerndem Wasser und grünen Wiesen, bietet dieser idyllische Ort eine einmalige Kulisse. Hier verschmelzen bayerische Herzlichkeit und mondäne Eleganz und schaffen einen Anziehungspunkt für Genießer und anspruchsvolle Gäste weltweit.Von der Immobilie aus gelangen Sie in etwa 15 Gehminuten ins lebendige Ortszentrum. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Geschäften des täglichen Bedarfs über medizinische Versorgung bis zu exzellenten Restaurants und Boutiquen. Die berühmte Seestraße lädt mit luxuriösen Juwelieren, internationalen Fashion-Stores und exklusiven Einrichtungshäusern zum Flanieren ein.Kulinarisch bietet das Tegernseer Tal außergewöhnliche Vielfalt, von urigen Hütten bis hin zu Sterne-Restaurants - immer begleitet vom atemberaubenden See- und Bergpanorama. Die Natur rund um die Immobilie ist ein Traum für Sportfans und Naturliebhaber - ob Wandern auf den Wallberg, Mountainbiken im Suttengebiet oder Skifahren und Langlaufen im Winter. Im Sommer locken Badebuchten und das Seefreibad zum Schwimmen und Entspannen. Segler und Wassersportler finden im nahegelegenen Yachtclub eine exklusive Anlaufstelle. Golfspieler freuen sich über einen zentralen Übungsplatz und einen renommierten Golfplatz in nur 5 km Entfernung.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln wie Ringbus und Schiffsverbindungen alle Nachbarorte. Die Metropolen München, Innsbruck und Salzburg sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar und bereichern das kulturelle Angebot der Region.Ein Zuhause in Rottach-Egern bedeutet mehr als Wohnen; es ist das Leben in einer Landschaft von atemberaubender Schönheit, wo Natur und Exklusivität auf unvergleichliche Weise zusammenfinden.