Energieklasse A in der Nähe des Kanals
Hannover
Preis:675.000 €
€/m²:4219 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
25776 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage - Hannover-Anderten:Hannover-Anderten zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten Hannovers und überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Nähe. Auch Naherholungsflächen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
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