Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Gepflegtes Haus in familiärer Umgebung
Magdeburg
Preis:235.000 €
€/m²:2350 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer5
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
8.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39128 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Lage: ruhige Wohnlage in Magdeburg-Nord mit guter Anbindung an das StadtzentrumBildung und Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar (max. ca. 800?m)Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar
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