Mehrfamilienhaus, bezugsfrei, 6 % Rendite möglich, 2-3 renovierte Wohnungen für Selbstnutzer und Anleger zur Vermietung
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
54660 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Direkter Blick auf das Ufer des Neckars.
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