Im beliebten Kölner Vorort Dellbrück
Köln
Preis:499.969 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis499.969 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
17460 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Drei Grundschulen, eine Hauptschule und fünf Kindergärten. S-Bahn und Busanbindungen bringen Sie in 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof oder nur zwei Stationen nach Bergisch Gladbach mitten in die dortige Fußgängerzone.
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