Eigennutz + Mieteinnahme - kernsanierter Bungalow + 2 Einliegerwohnungen in Niedergurig
Malschwitz
Preis:499.999 €
€/m²:862 €/m²
Fläche:580 m²
Zimmer:9
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche580 m²
- Grundstücksfläche4500 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis499.999 €
- Preis pro m²862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
48000 €
Mietrendite (ROI)
9.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort2694 Malschwitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
an der Talsperre Bautzenabsolut ruhige Lagedirekte Nachbarn - 3 ältere Paare im ebenfalls ausgebauten ehemaligen Hallengebäude / Gartenbaufirma / Sicherheitsfirma
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