Freistehendes Einfamilienhaus in Kraiburg am Inn
Kraiburg am Inn
Preis:449.000 €
€/m²:3054 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche1001 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
20280 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84559 Kraiburg am Inn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Kraiburg am Inn ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde. Die Ortsteile verbinden ländliche Leichtigkeit mit innerörtlicher Infrastruktur: grüne Wälder, offene Felder und Plätze zum Verweilen treffen auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Umgebung eignet sich gut für naturnahes Wohnen, hobby- oder landwirtschaftliche Tätigkeiten sowie für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
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