Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 3800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Kamin in Berlin-Mahlsdorf

Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:3800 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2026 um 09:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer4
Etage0
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.871 €

Jährliche Mieteinnahmen

22452 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12623 Berlin
BundeslandBerlin

Lagebeschreibung

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im AlltagBildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und PostfilialenAnbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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