Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten und zwei Garagen
Nordhausen
Preis:199.000 €
€/m²:1421 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1246 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
12876 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99734 Nordhausen
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Stadt Nordhausen hat rd. 41.233 (Stand 12.2023) Einwohner und ist Thüringens siebtgrößte Stadt. Die Kreisstadt liegt auf einer Höhe von ca. 185 ü. NN und nimmt mit Ihren 18 Stadtteilen eine Fläche von 108,25 Quadratkilometer ein. Das Objekt befindet sichlim nördlichen Teil der Kernstadt. Relativ kurze Wege erlauben eine Vielfalt an Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Erlebnismöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Nordhausen ist sehr gut. Die Stadt liegt an der A38 zwischen Göttingen und Leipzig sowie an der B4 zwischen Bad Harzburg und der Landeshauptstadt Erfurt.
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