* Modernisierte Altbau - Villa * Berlin - Zehlendorf
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²12703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
39732 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer Zehlendorfer Villenkolonie, die 1894 von mehreren Terraingesellschaften gegründet wurde.
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Inseriert am 1. März 2026
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