Schlüsselfertige & massive Stadtvilla in Chemnitz-Reichenhain!
Chemnitz
Preis:489.170 €
€/m²:3328 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis489.170 €
- Preis pro m²3328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19176 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9125 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück ist Teil eines neuen Baugebietes im begehrten Chemnitzer Stadtteil Reichenhain. An einer ruhigeren Seitenstraße entstehen insgesamt 12 Parzellen für Eigenheime. Es sind auch noch andere Grundstücke mit ähnlicher oder größerer Fläche verfügbar.
Immobilienbewertung
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