MG - Hauptstuhl: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Hauptstuhl
Preis:399.000 €
€/m²:2046 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
24744 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66851 Hauptstuhl
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Hauptstuhl mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung nach Landstuhl und Kaiserslautern sind gut erreichbar. Dadurch ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl.
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