Alle wollen Massiv !! Neubau eines schönen Einfamilienhauses in Köln Wahnheide
Köln
Preis:598.000 €
€/m²:598000 €/m²
Fläche:1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²598000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
21 €
Jährliche Mieteinnahmen
252 €
Mietrendite (ROI)
0.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wahnheide ist ein östlicher Stadtteil von Köln. Wo wir bauen ist es ruhig.Der Flughafen ist ein sehr großer Arbeitgeber.Wahnheide hat eine sehr gute Infrastruktur.Es liegt eine Bahnstation in der Nähe, die sofort nach Köln führt.Über die benachbarten Autobahnen ist man schnell in den anderen benachbarten Großstädten.In Köln Wahnheide ist alles vorhanden: Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etcDurch die vielen Vereine kommt nie Langeweile auf.
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