Familienparadies in Coburg: Lichthaus 152 mit lichtdurchfluteten Räumen
Coburg
Preis:570.289 €
€/m²:3802 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis570.289 €
- Preis pro m²3802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96450 Coburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Umgebung:In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Coburg genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte:Die Stadt Bamberg ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Coburg mit rund 20 Minuten Fahrtzeit verbunden ist.Anbindung an Autobahnen:Die A73 erreichen Sie in lediglich 15 Minuten, wodurch sämtliche Nachbarorte schnell angebunden sind.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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