Top-Investment zentral in Köln-Worringen!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 04:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Wohn-u. Geschäftshaus befindet sich im Zentrum des Kölner Stadtteils Worringen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Vielfältige Freizeit- u. Erholungsmöglichkeiten bieten ein nur wenige 100 Meter entferntes Naturschutzgebiet und der nur wenige Fahrradminuten entfernte Fühlinger See.Über die nahegelegene Bushaltestelle ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Worringen verfügt auch über einen S-Bahn- Anschluss Richtung Kölner Innenstadt (15-20 Minuten) oder in die andere Richtung Dormagen, Neuss und Düsseldorf. Ebenso ist Worringen über die die A57 gut an das Autobahnnetz angeschlossen.
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