Einfamilienhaus | 155 m² Wfl. | 6 Zimmer | 785 m² Grundstück | nahe Frankfurt (Oder)

LAGE & UMFELD Ziltendorf ist eine gewachsene Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage im Osten Deutschlands. Eingebettet in die Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und der Nähe zur Oder, spricht der Standort insbesondere Menschen an, die Wert auf ein entspanntes und grünes Wohnumfeld legen. INFRASTRUKTUR & NAHVERSORGUNG Die Gemeinde verfügt über eine solide Grundversorgung direkt vor Ort. Dazu zählen unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule, medizinische Angebote wie Hausarzt und Physiotherapie sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben, was die Wohnqualität zusätzlich stärkt. ANBINDUNG & ERREICHBARKEIT * Eisenhüttenstadt: ca. 6 km | ca. 10 Minuten Fahrzeit * Frankfurt (Oder): ca. 15 km | ca. 15 Minuten Fahrzeit * Berlin (Stadtgrenze): ca. 90 km | ca. 60 Minuten Fahrzeit Anschluss an die A12 (Richtung Berlin) in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Frankfurt (Oder) bietet zudem einen Bahnanschluss mit direkter Verbindung nach Berlin. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 1 Gehminute vom Objekt entfernt.FREIZEIT & LEBENSQUALITÄT Abgerundet wird die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Oder sowie der bekannte Oder-Neiße-Radweg. Insgesamt handelt es sich um einen Standort, der Ruhe, Lebensqualität und funktionale Anbindung miteinander verbindet.WIRTSCHAFTSSTANDORT & NUTZUNGSPERSPEKTIVE Die Lage profitiert vom wirtschaftlichen Umfeld der Städte Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt mit etablierten Arbeitsplätzen in Industrie, Dienstleistung und Verwaltung. Gleichzeitig gewinnt Brandenburg durch bedeutende Ansiedlungen internationaler Unternehmen insbesondere den Ausbau der Tesla-Gigafactory in Grünheide zunehmend an wirtschaftlicher Dynamik, was sich auch auf die Wohnraumnachfrage im erweiterten Umfeld positiv auswirkt. In Kombination mit der vorhandenen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der Städte bietet der Standort eine attraktive Perspektive für eine Eigennutzung.