Mehrfamilienhaus in Köln mit 5% Rendite

Der Stadtteil Kalk vereint urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine zentrale Lage im rechtsrheinischen Köln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe - allen voran die Köln Arcaden mit über 100 Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Entlang der belebten Hauptstraße reihen sich weitere Läden, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.Bildungseinrichtungen sind bestens vertreten: Die Technische Hochschule Köln ist nur wenige Minuten entfernt und erweitert das Umfeld um ein lebendiges, junges Publikum. Für Sport- und Eventliebhaber liegt die Lanxess Arena in bequemer Reichweite - ideal für Konzerte, Sportveranstaltungen und Shows.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten ins Kölner Zentrum, der Bahnhof Köln Messe/Deutz bietet direkte ICE-Verbindungen, und die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse an A3, A4 und A59 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rheinlands und darüber hinaus.Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, vielseitiger Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.