Gemütliches Wohnen: EFH mit Garten , inkl. Gewerbeeinheit
Hiltenfingen
Preis:395.000 €
€/m²:2687 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2687 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86856 Hiltenfingen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen NaherholungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Kindergarten und Volksschule fußläufigNahversorgung: Bankfiliale fußläufig, weitere Anlaufstellen in max. 10 AutominutenAnbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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