Familienfreundlicher Bungalow in Hamburg - Ihr Traumhaus wartet!
Hamburg
Preis:591.650 €
€/m²:7684 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis591.650 €
- Preis pro m²7684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
19248 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung:Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Hamburg bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.Anbindung an größere Städte:Zahlreiche Großstädte sind bequem erreichbar, beispielsweise Hamburg Zentrum in ca. 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen:Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen liegen nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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