Doppelt clever wohnen - Double 3
München
Preis:1.175.000 €
€/m²:9400 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²9400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
31188 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80937 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in München, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert.Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naherholungsgebiete, Parks und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Optionen für Ihre individuelle Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in idealer Weise.
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