Moderne Stadtvilla im Herzen von Ginsheim-Gustavsburg
Ginsheim-Gustavsburg
Preis:615.000 €
€/m²:3796 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 04:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²3796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65462 Ginsheim-Gustavsburg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Ginsheim-Gustavsburg verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt liegt direkt am Rhein und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
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