** Zweifamilienhaus mit Scheune, Hof, Werkstatt, Garten in begehrter Lage **
Sankt Leon-Rot
Preis:649.000 €
€/m²:3328 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer6.5
- Etage0
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
25296 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68789 Sankt Leon-Rot
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses sehr interessante Zweifamilienhaus mit Scheune und Garten, einem Teich, sowie geschlossenem Hof, Werkstattund vielem mehr, liegt in einer gepflegten ruhigen Wohngegend von St. Leon.Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
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