Preissenkung bei grandiosem Ausblick, ruhige Lage, großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung
Nittendorf
Preis:646.000 €
€/m²:2153 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1210 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis646.000 €
- Preis pro m²2153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93152 Nittendorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In der ersten Reihe mit Weitblick am ruhigen Nickelsberg in Nittendorf steht dieses wunderbare Projekt. Gehobene Wohngegend mit freundlichen Nachbarn und Naherholungsgebieten am Stadtrand. Von hier gelangen Sie schnell auf die A3, nach Regensburg, Nürnberg, Passau, oder quer durch nach Ingolstadt und München. Mit der S-Bahn fährt man von der Station Undorf oder von der Station Etterzhausen in wenigen Minuten nach Regensburg.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI