Platz für Visionen und neuen Wohnideen: entwicklungsfähiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve - Aussichtsterrasse!
Hüffelsheim
Preis:249.800 €
€/m²:1747 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis249.800 €
- Preis pro m²1747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17520 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55595 Hüffelsheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Hüffelsheim mit ca. 1.400 Einwohnern liegt malerisch inmitten von Weinbergen und Feldern; sie zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an das nahegelegene Bad Kreuznach aus. Sie wohnen grün und ländlich und doch gut angebunden, alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nur wenige Autominuten entfernten Nachbargemeinde Rüdesheim. Auch die Bundesstrasse 41 erreichen Sie bequem und schnell für eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
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