Stadthaus - Hamburg Niendorf
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4715 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-14T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22453 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage in Hamburg Niendorf.In der Nähe sind mit dem Tibarg – Center und durch dort verkehrenden Buslinien und U-Bahn ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Immobilienbewertung
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