Architektonisch repräsentative Doppelhaushälfte - möbliert, ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Gütersloher Stadtteil Spexard, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden von Gütersloh. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Wohnanlagen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.Spexard überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.Die Gütersloher Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B61 sowie an die Autobahn A2, wodurch auch die umliegenden Städte wie Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Paderborn schnell erreichbar sind.Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.