Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jülich beträgt 384.990 € (entspricht 2655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Von-Stephan-Straße 35,, 52428 Jülich.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reiheneckhaus mit großen Sonnengarten: 145 m² Familienglück in Jülich

Von-Stephan-Straße 35,, 52428 Jülich

Preis:384.990 €

€/m²:2655 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Reiheneckhaus mit großen Sonnengarten: 145 m² Familienglück in Jülich – Von-Stephan-Straße 35,, 52428 Jülich – Bild 1 von 24

Reiheneckhaus mit großen Sonnengarten: 145 m² Familienglück in Jülich – Von-Stephan-Straße 35,, 52428 Jülich – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis384.990 €
Preis pro m²2655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abApril 2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

24420 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVon-Stephan-Straße 35,
PLZ / Ort52428 Jülich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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