Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

Der Ortsteil Gernsbach-Hilpertsau befindet sich im Nordschwarzwald im Westen von Baden-Württemberg und gehört zur Stadt Gernsbach im Landkreis Rastatt. Der Ort liegt etwa 40 Kilometer südlich von Karlsruhe im landschaftlich reizvollen Murgtal.Hilpertsau liegt südlich der Kernstadt Gernsbach, im Talbereich der Murg und ist von bewaldeten Höhenzügen des Schwarzwaldes umgeben. Die Tallage führt dazu, dass sich Siedlung, Verkehrswege und Industrie entlang des Flusses und der Talsohle entwickelt haben. Gleichzeitig steigen die Hänge rund um den Ort steil an und werden überwiegend von Wäldern, Streuobstwiesen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße B462, die eine wichtige Verkehrsverbindung durch das Murgtal darstellt. Parallel dazu verläuft die Murgtalbahn, die Hilpertsau an das regionale Bahnnetz anschließt und eine Verbindung nach Rastatt und Karlsruhe ermöglicht. Dadurch besitzt der Ort trotz seiner naturnahen Lage eine gute verkehrliche Anbindung. Die Umgebung ist stark durch die typische Mittelgebirgslandschaft des Schwarzwaldes geprägt. Wälder, Streuobstwiesen und Naturschutzflächen bestimmen das Landschaftsbild. Östlich des Ortsteils befindet sich zudem das rund 63 Hektar große Naturschutzgebiet Hilpertsau, das wertvolle Lebensräume für verschiedene Tier- und Pflanzenarten schützt. Insgesamt zeichnet sich Gernsbach-Hilpertsau durch eine ruhige, naturnahe Lage im Murgtal aus, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kernstadt Gernsbach.