Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in direkter Wasserlage

Emden liegt im Nordwesten Niedersachsens an der Nordseeküste und bildet das wirtschaftliche Zentrum der ostfriesischen Region. Die Stadt zählt rund 50.600 Einwohner und zeichnet sich durch ihren Hafen, die maritime Industrie und die Nähe zu den Niederlanden aus. Emden ist verkehrstechnisch gut angebunden: Bremen liegt etwa 145 km südöstlich, Hamburg rund 220 km entfernt, und der nächste Flughafen ist Groningen-Eelde (NL, ca. 90 km). Die Region hat eine positive Bevölkerungsentwicklung, eine Arbeitslosenquote von ca. 6,5 % und profitiert von stabiler Bevölkerung, maritimer Wirtschaft und Nähe zu Export- und Logistikzentren.