Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Wattenscheid beträgt 479.000 € (entspricht 1409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bochum-Wattenscheid.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Potential zur Entwicklung kleines Mfh in Toplage

Bochum-Wattenscheid

Preis:479.000 €

€/m²:1409 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:15

Baujahr:1930

Potential zur Entwicklung kleines Mfh in Toplage – Bochum-Wattenscheid – Bild 1 von 5

Potential zur Entwicklung kleines Mfh in Toplage – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 1

Potential zur Entwicklung kleines Mfh in Toplage – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 2

Potential zur Entwicklung kleines Mfh in Toplage – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 3

Potential zur Entwicklung kleines Mfh in Toplage – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 4

Potential zur Entwicklung kleines Mfh in Toplage – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche319 m²
Zimmer15
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²1409 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44869 Bochum-Wattenscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

789.000 €

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Immobilienbewertung

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