"Unabhängig von Gas, Öl & Strom, in bester Lage" Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Straße nicht freigegeben, 82178 82178 Puchheim (Puchheim Bahnhof)
Preis:1.635.000 €
€/m²:10284 €/m²
Fläche:158.98 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2022 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.635.000 €
- Preis pro m²10284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(58,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.05.2026
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
28596 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82178 82178 Puchheim (Puchheim Bahnhof)
- BundeslandBayern
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