Mehrfamilienhaus mit Erweiterungs Potenzial - 1 Wohnung zur Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 50170 50170 Kerpen (Sindorf)
Preis:728.000 €
€/m²:4451 €/m²
Fläche:163.56 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2022 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis728.000 €
- Preis pro m²4451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50170 50170 Kerpen (Sindorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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