Haus in Markt Erlbach mit Balkon, Garten, Terrasse, Einbauküche, Stellplatz, keine Maklerkosten
Markt Erlbach
Preis:294.000 €
€/m²:2492 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis294.000 €
- Preis pro m²2492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
971 €
Jährliche Mieteinnahmen
11652 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91459 Markt Erlbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft in Markt Erlbach, einer Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern, hervorragender Infrastrukturund perfekter Verkehrstechnischer Anbindung nach Nürnberg, Fürth, Erlangen, Neustadt Aisch und Ansbach.Grund-und Mittelschule, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Sportstätten, Fitnessstudios, Hallenbad und Waldwanderwege zur Erholung sind in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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