Exklusives Anwesen mit Reitanlage auf ca. 35.000 m² Grundstück in idyllischer Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung im Außenbereich von Rödinghausen. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für Naturliebhaber sowie für die Haltung von Tieren, insbesondere Pferden. Direkt vom Grundstück aus bestehen sehr gute Möglichkeiten für ausgedehnte Ausritte in die umliegende Natur.Trotz der idyllischen und abgeschiedenen Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Gastronomie sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Ortszentren von Rödinghausen und Bruchmühlen mit weiteren Versorgungsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen liegen ebenfalls in kurzer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch einen nahegelegenen Bahnhof mit Regionalverkehr gewährleistet. Zudem sind die umliegenden Städte wie Bünde, Herford sowie Melle und Osnabrück in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit auch überregionaler Ziele.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Pferdeliebhaber sowie gewerbliche Nutzungskonzepte.