ERBPACHT · Zweifamilienhaus mit sep. Einheit · Garten · 135m² WFL · 205m² Grdst. · Köln-Höhenhaus

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Köln-Höhenhaus, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im rechtsrheinischen Köln.Köln-Höhenhaus verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Anschluss an die Autobahnen A3 und A4 ist schnell erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile.Kindergärten, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die familienfreundliche Struktur des Stadtteils macht Höhenhaus besonders attraktiv für junge Familien.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln vorhanden und bequem erreichbar.Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien ein. Das naturnahe Umfeld ergänzt den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.